胡亚南称，从“增量”走向“存量”之后，对于广大居民来讲，房子在“增量”的时候“从无到有”，在“存量”的时候就是“从有到好”。目前，中国整个房子的住宅套数大约是4.7亿套，其中有2.7亿套是房龄超过20年。市场的规模就这么大，当房子“从无到有”、“从有到好”的过程当中，改善性需求就会非常大。

 改善性需求分刚需改善、改善性的改善。其中，改善性的改善，对于整个房子的舒适度、美观度要求就更高。无论是哪方面的改善需求，它一定是在原来需求基础上的迭代，一定要比原来更好。虽然说近三年经济在增速换挡，很多人的收入增速在下降，反映市场上有一定程度的消费降级。但是，消费降级和居住需求升阶是在同一个叠加线上。我们现在再装修房子，需求还会像以前一样吗？不会，一定会比以前更好，最起码在功能上会更加完善。所以，老百姓需求就倒逼企业就必须从“性价比”到“颜价比”，产品不光具备性价比，还要有“颜价比”。

这对于企业来讲，其实是提出了更高的要求。头部企业为了应对都是八仙过海，各显神通，让老百姓“从有到好”这个过程能够满意。

她指出，2024年开年，国务院发布了“以旧换新”的行动方案，提到了家电、家装、家居。在政策推动之下，整个家装家居领域兴起了“以旧换新”和“局改”。“局改”再一次给了大家直面消费者的机会。现在奥普推出了具有美容功能性浴霸，消费者肯定要对原来的浴霸进行迭代，顺带把吊顶也换换，这种“局改”的需求，再一次为广大部品材料企业打开了新的一扇窗，也创造了一个新的机遇。